에듀캐슬 시세·실거래가

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 850

에듀캐슬은 나주시 빛가람동에 위치한 602세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 142%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.6~97.7㎡ / 전용 74.8~75.0㎡	74.91/97.65	1억 7,928만	1억 5,275만
110A	84.96/110.75	1억 9,893만	1억 5,183만

전용 74.91~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,893만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,183만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가