센트럴파크원 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 서천동 736

센트럴파크원은 용인시 기흥구 서천동에 위치한 826세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 서농초등학교 (서농초통학구역) 배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 2층114동 15층102동 15층101동 15층110동 15층111동 15층112동 15층113동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	74.92/98.03	6억 60만	3억 4,500만
공급 110.9~111.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/111.03	6억 2,475만	3억 8,605만

전용 74.92~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,475만원(평당 약 1,838만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,605만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가