남통e-편한세상 시세·실거래가

경상북도 구미시 남통동 415

남통e-편한세상은 구미시 남통동에 위치한 914세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 294%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남통e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 원남초등학교 (원남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남통e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 914세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 294%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남통e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2009.01.23
연면적: 167,293㎡
건축면적: 11,095㎡
대지면적: 44,288㎡

105동 17층106동 17층109동 17층104동 17층107동 17층상가동 2층103동 17층110동 17층101동 17층108동 17층102동 17층111동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

남통e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.61/111.94	2억 4,600만	2억 1,000만
134	110.73/134.58	3억 1,225만	2억 4,625만
154A	125.78/154.28	3억 700만	2억 6,566만
193	160.28/193.81	3억 7,500만	2억 9,000만
266	214.48/266.34	-	-

전용 84.61~214.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,600만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남통e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	47평	9층	3억 2,000만
2026-06-22	47평	14층	3억 1,300만
2026-06-05	59평	10층	3억 7,000만
2026-06-03	47평	6층	2억 6,000만
2026-05-04	34평	14층	2억 7,000만
2026-04-27	47평	1층	2억 9,500만
2026-04-27	41평	15층	3억 1,500만
2026-04-10	41평	6층	2억 9,400만
2026-04-03	59평	11층	3억 8,000만
2026-03-31	34평	3층	2억 4,800만