상인우방타운 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1516

상인우방타운은 달서구 상인동에 위치한 317세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 237%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인우방타운 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 317세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 237%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상인우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.25
연면적: 46,834㎡
건축면적: 4,576㎡

202동 15층203동 17층208동 2층201동 14층207동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.98/80.91	1억 4,500만	1억 3,000만
100	84.96/100.3	2억 2,900만	2억 2,000만
151	134.95/151.87	2억 8,850만	2억

전용 59.98~134.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	24평	2층	1억 4,000만
2026-04-23	30평	1층	2억 1,000만
2026-04-20	30평	4층	2억 4,800만
2026-04-18	24평	1층	1억 5,000만
2026-04-15	46평	14층	3억 700만
2026-03-08	46평	17층	2억 7,000만
2026-01-10	24평	13층	1억 8,500만
2026-01-08	24평	1층	1억 6,000만
2025-12-23	30평	14층	2억 8,500만
2025-12-03	46평	11층	3억 850만