삼부1차 시세·실거래가
대전시 중구 태평동 383-1
삼부1차는 중구 태평동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전태평초등학교 (대전태평초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼부1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼부1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 54,149㎡
- 건축면적
- 3,905㎡
6동 15층상가동 3층3동 15층5동 15층1동 15층2동 15층3동 3층7동 1층4동 4층1동 4층9동 3층2동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼부1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 58.7~61.4㎡ / 전용 57.6~57.8㎡ | 57.7/59.41 | 1억 2,400만 | 1억 600만 |
| 61A | 57.62/61.19 | 1억 3,000만 | 1억 500만 |
| 공급 74.2~74.3㎡ / 전용 69.8~70.0㎡ | 69.94/74.26 | 1억 6,000만 | 1억 3,500만 |
| 공급 74.7~75.0㎡ / 전용 70.3~70.5㎡ | 70.42/74.81 | 1억 4,375만 | 1억 3,000만 |
| 공급 98.3~98.5㎡ / 전용 92.4~92.7㎡ | 92.52/98.36 | 2억 | 1억 6,000만 |
전용 57.62~92.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 92.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼부1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 18평 | 1층 | 1억 |
| 2026-07-20 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-13 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-05 | 18평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 23평 | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-18 | 18평 | 15층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-12 | 23평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-04 | 22평 | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-26 | 18평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 23평 | 1층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가