삼부1차 시세·실거래가
대전광역시 중구 태평동 383-1
삼부1차는 중구 태평동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전태평초등학교 (대전태평초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼부1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼부1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 54,149㎡
- 건축면적
- 3,905㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼부1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 58.7~61.4㎡ / 전용 57.6~57.8㎡ | 57.7/59.41 | 1억 1,928만 | 1억 320만 |
| 61A | 57.62/61.19 | 1억 3,000만 | 1억 500만 |
| 공급 74.2~74.3㎡ / 전용 69.8~70.0㎡ | 69.94/74.26 | 1억 5,850만 | 1억 3,466만 |
| 공급 74.7~75.0㎡ / 전용 70.3~70.5㎡ | 70.42/74.81 | 1억 3,833만 | 1억 3,000만 |
| 공급 98.3~98.5㎡ / 전용 92.4~92.7㎡ | 92.52/98.36 | 2억 | 1억 6,000만 |
전용 57.62~92.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 92.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼부1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 18평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 18평 | 8층 | 1억 |
| 2026-08-25 | 22평 | 7층 | 1억 5,700만 |
| 2026-08-09 | 18평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-20 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-20 | 18평 | 1층 | 1억 |
| 2026-07-13 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-05 | 18평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 23평 | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-18 | 18평 | 15층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태평동 평당가 상위 단지
삼부1차 배정 학군
초등학교 · 대전태평초통학구역
- 대전태평초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.