모종캐슬어울림2단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 640

모종캐슬어울림2단지는 아산시 모종동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 221%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종캐슬어울림2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신리초등학교 (신리초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종캐슬어울림2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 794세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 221%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모종캐슬어울림2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2017.06.15
연면적: 114,448㎡
건축면적: 6,181㎡
대지면적: 37,542㎡

상가동 1층201동 21층202동 23층203동 22층204동 22층205동 25층206동 21층207동 19층208동 23층209동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

모종캐슬어울림2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84A	59.84/84.41	2억 4,095만	1억 9,420만
공급 112.5~113.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/112.77	3억 1,618만	2억 2,750만
114B	84.98/114.46	3억 3,000만	2억 8,000만
142	112.93/142.29	4억 2,000만	3억 1,000만

전용 59.84~112.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,618만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종캐슬어울림2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	26평	16층	2억 5,000만
2026-07-12	34평	4층	3억
2026-07-08	34평	23층	3억 2,000만
2026-06-30	26평	19층	2억 4,500만
2026-06-27	26평	11층	2억 2,900만
2026-06-21	34평	22층	3억 2,000만
2026-06-07	34평	23층	3억 1,800만
2026-05-27	34평	5층	3억 1,700만
2026-05-12	26평	12층	2억 6,500만
2026-05-06	34평	12층	3억 2,500만