풍림아이원2차 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운서동 2744-1

풍림아이원2차는 영종구 운서동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 116%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 인천삼목초등학교 (인천삼목초통학구역) 배정 중학교 - 인천공항중학교 (특목고 진학률 18.2%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	52.71/63.57	-	-
73	59.96/73.54	-	-
94	76.89/94.57	2억 250만	1억 6,800만
106	84.7/106.58	2억 3,000만	1억 9,666만

전용 52.71~84.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가