청담어퍼하우스 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 64-1

청담어퍼하우스는 강남구 청담동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청담어퍼하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담어퍼하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청담어퍼하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 3층
사용승인: 2019.11.07
연면적: 9,485㎡
건축면적: 869㎡
대지면적: 2,156㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청담어퍼하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
225	197.73/225.49	74억	36억
공급 227.7㎡ / 전용 200.3~200.4㎡	200.35/227.7	-	-
공급 303.4~303.7㎡ / 전용 261.4~262.1㎡	261.78/303.57	-	-
공급 310.2~312.3㎡ / 전용 267.5~269.1㎡	268.31/311.25	-	-
공급 313.0~313.3㎡ / 전용 270.6~271.0㎡	270.82/313.15	-	-

전용 197.73~270.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 197.73㎡(68평)의 평균 매매가는 약 74억원(평당 약 10,882만원)입니다. 평균 전세가는 약 36억원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청담어퍼하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-30	68평	4층	74억
2023-04-24	68평	2층	60억