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예담채(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 원천동
예담채(도시형)는 수원시 영통구 원천동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 185%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
예담채(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 원천초등학교 (원천초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예담채(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2019.04.12
- 연면적
- 1,311㎡
- 건축면적
- 389㎡
- 대지면적
- 707㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
예담채(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 44.04/49.82 | - | 1억 5,000만 |
| 53 | 44.76/53.37 | - | - |
| 57A | 48.07/57.32 | - | - |
| 18평 | 50.78/58.93 | - | - |
| 67A | 56.39/67.24 | - | - |
| 69B | 61.15/69.18 | - | - |
| 22평 | 62.31/72.34 | - | - |
| 23평 | 65.85/75.78 | - | - |
| 90 | 75.57/90.12 | - | - |
원천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광교중흥에스클래스(주상복합) | 5,484만 |
| 2 | 광교호반베르디움 | 4,554만 |
| 3 | 광교아이파크(주상복합) | 4,218만 |
| 4 | 광교더샵(주상복합) | 3,936만 |
| 5 | 영흥숲푸르지오파크비엔 | 2,923만 |
예담채(도시형) 배정 학군
초등학교 · 원천초통학구역
- 원천초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.