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수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 시세·실거래가
세종특별자치시 반곡동 1035
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동에 위치한 812세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 149%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) AI 분석
배정 초등학교 - 솔빛초등학교 (솔빛초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.06.07
- 연면적
- 112,623㎡
- 건축면적
- 11,184㎡
- 대지면적
- 50,744㎡
601동 12층610동 14층611동 17층612동 17층613동 20층614동 14층615동 16층616동 12층617동 12층618동 11층619동 12층602동 11층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.08/63.74 | 3억 7,000만 | - |
| 공급 82.0~83.3㎡ / 전용 59.2~59.9㎡ | 59.66/82.75 | 3억 6,927만 | 1억 9,932만 |
| 84H | 59.52/84.41 | - | 1억 7,000만 |
| 93A | 67.55/93.97 | 4억 2,200만 | 2억 3,000만 |
| 공급 99.9~100.5㎡ / 전용 72.2~72.6㎡ | 72.37/100.19 | 4억 4,900만 | 2억 2,243만 |
| 공급 101.7~104.8㎡ / 전용 72.3~75.4㎡ | 74.59/103.55 | 5억 1,800만 | 2억 7,000만 |
| 105D | 75.63/105.34 | - | - |
| 공급 112.6~113.5㎡ / 전용 82.0~82.1㎡ | 82.05/113.06 | 4억 8,700만 | 2억 8,000만 |
전용 45.08~82.05㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 82.05㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,700만원(평당 약 1,432만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 22평 | 11층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-17 | 18평 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-11 | 22평 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 18평 | 13층 | 3억 7,600만 |
| 2026-07-09 | 18평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-07 | 18평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 22평 | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 18평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-11 | 22평 | 5층 | 4억 4,500만 |
| 2026-06-10 | 18평 | 11층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수루배3단지리슈빌더리버 | 2,048만 |
| 2 | 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,933만 |
| 3 | 수루배4단지더샵예미지 | 1,864만 |
| 4 | 수루배마을5단지 | 1,779만 |
| 5 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,595만 |
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 배정 학군
초등학교 · 솔빛초통학구역
- 솔빛초등학교
중학교 · 제4학군
- 집현중학교 특목·자사고 3.57%
- 반곡중학교 특목·자사고 1.31%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.