김포한강삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1551

김포한강삼정그린코아더베스트는 김포시 양촌읍에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양곡초등학교 (양곡초통학구역) - 학운초등학교 (학운초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 - 신양중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

112동 2층101동 16층102동 19층103동 18층104동 18층105동 19층106동 19층107동 19층108동 19층가동,라동 1층다동 1층나동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	52.25/70.41	2억 7,900만	2억 2,100만
공급 80.2~80.3㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.89/80.24	3억 916만	2억 2,918만
102	78.23/102.02	3억 5,300만	2억 5,900만

전용 52.25~78.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.23㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,300만원(평당 약 1,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가