대림힐타운 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학잠동 21-1
대림힐타운은 포항시 북구 학잠동에 위치한 1,220세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 346%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대림힐타운 AI 분석
배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대림힐타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대림힐타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 연면적
- 148,229㎡
- 건축면적
- 9,000㎡
- 대지면적
- 33,508㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대림힐타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 53.38/72.37 | 9,800만 | 9,833만 |
| 78 | 59.56/78.9 | 1억 462만 | 1억 533만 |
| 96 | 75.7/96.33 | 1억 2,000만 | 1억 3,000만 |
| 107 | 84.97/107.27 | 1억 3,240만 | 1억 2,285만 |
| 144 | 114.91/144.64 | 2억 3,700만 | - |
전용 53.38~114.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,240만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,285만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대림힐타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 22평 | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 32평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2026-07-16 | 24평 | 23층 | 1억 1,800만 |
| 2026-07-11 | 29평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 11층 | 1억 100만 |
| 2026-06-07 | 22평 | 21층 | 8,300만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 13층 | 9,450만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 3층 | 1억 |
| 2026-05-23 | 32평 | 8층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학잠동 평당가 상위 단지
대림힐타운 배정 학군
초등학교 · 양학초통학구역
- 양학초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.