삼계삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼계동 1561

삼계삼정그린코아더베스트는 김해시 삼계동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 241%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼계삼정그린코아더베스트 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼계삼정그린코아더베스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 629세대
동수: 7개동
준공: 2023년
용적률: 241%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼계삼정그린코아더베스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2023.06.01
연면적: 88,682㎡
건축면적: 4,318㎡
대지면적: 26,327㎡

101동 25층102동 27층103동 27층104동 25층105동 26층106동 28층107동 28층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

삼계삼정그린코아더베스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	60.96/82.63	2억 6,460만	1억 9,575만
99	73.9/99.42	3억 750만	2억 2,250만
113	84.88/113.65	3억 2,850만	2억 3,818만

전용 60.96~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,850만원(평당 약 966만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,818만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼계삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	23층	2억 7,000만
2026-07-16	25평	12층	2억 7,200만
2026-07-11	34평	22층	3억 2,750만
2026-06-15	34평	11층	3억 2,400만
2026-06-11	34평	13층	3억 1,000만
2026-06-11	25평	20층	2억 6,000만
2026-06-08	30평	9층	3억 800만
2026-05-15	34평	16층	3억 3,500만
2026-04-15	30평	26층	3억 700만
2026-03-20	34평	19층	3억 4,600만