옥과해광샹그릴라 시세·실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 죽림리 죽림리 684
옥과해광샹그릴라는 곡성군 옥과면 죽림리에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥과해광샹그릴라 AI 분석
배정 중학교 - 옥과중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥과해광샹그릴라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
옥과해광샹그릴라 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.01.29
- 연면적
- 4,913㎡
- 건축면적
- 664㎡
- 대지면적
- 2,926㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
옥과해광샹그릴라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.2~87.1㎡ / 전용 59.4㎡ | 59.42/85.62 | 1억 6,900만 | 1억 3,000만 |
전용 59.42~59.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
옥과해광샹그릴라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 26평 | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2025-08-14 | 18평 | 14층 | 1억 7,500만 |
| 2025-01-17 | 18평 | 9층 | 1억 7,400만 |
| 2024-11-22 | 18평 | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2024-09-10 | 18평 | 12층 | 1억 7,400만 |
| 2024-02-06 | 18평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2023-12-12 | 18평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2023-12-07 | 18평 | 11층 | 1억 7,800만 |
| 2023-09-27 | 18평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2023-04-14 | 18평 | 10층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가