더펠리스2차(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 외도일동 498-9

더펠리스2차(주상복합)는 제주시 외도일동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더펠리스2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더펠리스2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 383%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더펠리스2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.09
연면적: 6,285㎡
건축면적: 743㎡
대지면적: 1,243㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더펠리스2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/107	4억 933만	-
107	84.96/107.69	3억 7,500만	3억

전용 84.85~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 933만원(평당 약 1,279만원)입니다.

더펠리스2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-08	33평	11층	3억 7,500만
2025-09-25	32평	11층	4억 800만
2024-01-17	32평	12층	4억 1,000만
2023-10-23	32평	11층	4억 1,000만
2023-02-06	32평	4층	3억 8,000만