연수프라자(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동
연수프라자(도시형)는 연수구 연수동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 602%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수프라자(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천연화초등학교 (인천연화초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수프라자(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 602%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
연수프라자(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.07.16
- 연면적
- 15,669㎡
- 건축면적
- 1,605㎡
- 대지면적
- 2,100㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수프라자(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 19/32.2 | 4,250만 | - |
| 36 | 22.24/36.56 | - | - |
| 13평 | 25.44/42.56 | 3,500만 | 6,433만 |
전용 19~25.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.44㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,433만원입니다.
연수프라자(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 25.42㎡ | 5층 | 3,500만 |
| 2025-10-14 | 19.19㎡ | 6층 | 3,200만 |
| 2025-03-20 | 18.81㎡ | 5층 | 5,300만 |
| 2025-03-16 | 25.42㎡ | 5층 | 5,000만 |
| 2024-05-22 | 19.19㎡ | 5층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
연수프라자(도시형) 배정 학군
초등학교 · 인천연화초통학구역
- 인천연화초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.