경남꿈드림 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 1635-1

경남꿈드림은 서구 비산동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 566%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남꿈드림 AI 분석

배정 초등학교 - 서대구초등학교 (서대구초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남꿈드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 566%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남꿈드림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.06.29
연면적: 10,923㎡
건축면적: 1,220㎡
대지면적: 1,552㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남꿈드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	74.23/112.93	-	-
123	81.39/123.82	1억 8,000만	-
126	84.76/126.55	1억 8,250만	-

전용 74.23~84.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(38평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 480만원)입니다.

경남꿈드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	38평	6층	1억 8,500만
2026-04-23	38평	12층	1억 8,000만
2025-10-21	38평	5층	1억 6,000만
2025-09-02	38평	6층	1억 7,000만
2024-03-11	37평	9층	1억 8,000만
2023-11-24	38평	5층	2억 1,000만
2023-11-07	37평	11층	1억 8,000만
2023-10-23	38평	8층	1억 8,700만
2023-01-31	38평	4층	1억 9,000만