그랜드타워2차 시세·실거래가
경기도 김포시 풍무동
그랜드타워2차는 김포시 풍무동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 686%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그랜드타워2차 AI 분석
배정 초등학교 - 김포신풍초등학교 (김포신풍초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 686%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랜드타워2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 18.29/36.62 | - | 9,700만 |
| 12평 | 20.77/40.63 | 1억 550만 | 1억 176만 |
| 97C | 50.69/97.08 | - | 1억 9,500만 |
전용 18.29~50.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.77㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 550만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 176만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그랜드타워2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 20.72㎡ | 3층 | 1억 700만 |
| 2025-08-11 | 20.72㎡ | 5층 | 1억 550만 |
| 2024-06-12 | 20.72㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2023-05-18 | 50.69㎡ | 14층 | 2억 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풍무센트럴푸르지오 | 2,174만 |
| 2 | 풍무푸르지오 | 2,064만 |
| 3 | 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 1,570만 |
| 4 | 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 | 1,511만 |
| 5 | 한화포레나김포풍무3단지 | 1,377만 |