청림진달래2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 청림동 1174-2
청림진달래2차는 포항시 남구 청림동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청림진달래2차 AI 분석
배정 초등학교 - 청림초등학교 (청림초통학구역) 배정 중학교 - 상도중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청림진달래2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용도지역
- 준공업지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청림진달래2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,901㎡
- 건축면적
- 1,121㎡
- 대지면적
- 4,273㎡
가동 6층나동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
청림진달래2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 41/55.85 | - | - |
| 78 | 59.72/78.5 | 3,550만 | - |
| 86 | 59.94/86.57 | 3,260만 | 3,500만 |
전용 41~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3,260만원(평당 약 125만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
청림진달래2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 24평 | 1층 | 4,000만 |
| 2026-01-07 | 26평 | 6층 | 2,500만 |
| 2025-12-30 | 26평 | 1층 | 5,615만 |
| 2025-09-08 | 26평 | 3층 | 4,400만 |
| 2025-06-23 | 26평 | 4층 | 4,450만 |
| 2025-05-11 | 26평 | 4층 | 2,950만 |
| 2025-05-07 | 17평 | 4층 | 2,000만 |
| 2025-04-23 | 24평 | 3층 | 3,900만 |
| 2025-02-23 | 24평 | 6층 | 3,200만 |
| 2024-12-12 | 24평 | 5층 | 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청림진달래1차 | 134만 |