범주성지 시세·실거래가

강원도 동해시 천곡동 965-1

범주성지는 동해시 천곡동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 179%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

가동 6층나동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	45.37/58.91	6,950만	-
69	53.75/69.78	6,000만	6,000만
77	59.95/77.84	6,400만	4,000만

전용 45.37~59.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 267만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가