계양한양수자인 시세·실거래가
인천시 계양구 박촌동 319
계양한양수자인은 계양구 박촌동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
계양한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 인천소양초등학교 (인천소양초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
계양한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
계양한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2011.12.22
- 연면적
- 59,683㎡
- 건축면적
- 4,917㎡
- 대지면적
- 18,884㎡
108동 11층104동 15층103동 14층102동 14층106동 15층상가동 3층101동 14층107동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
계양한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.97/80.09 | 4억 | 3억 825만 |
| 공급 113.7~114.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.85 | 5억 5,350만 | 3억 4,666만 |
| 159 | 120.93/159.95 | 6억 3,850만 | 4억 5,000만 |
전용 59.97~120.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,350만원(평당 약 1,628만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
계양한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 34평 | 5층 | 5억 8,200만 |
| 2026-03-28 | 24평 | 8층 | 4억 |
| 2026-03-28 | 34평 | 3층 | 5억 2,500만 |
| 2026-01-27 | 34평 | 10층 | 5억 7,500만 |
| 2026-01-23 | 34평 | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-01-17 | 24평 | 3층 | 3억 9,400만 |
| 2025-12-16 | 34평 | 10층 | 5억 7,500만 |
| 2025-12-06 | 34평 | 3층 | 5억 2,800만 |
| 2025-11-12 | 24평 | 14층 | 4억 3,700만 |
| 2025-11-02 | 48평 | 5층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가