학산 시세·실거래가

대구시 달성군 현풍읍 중리 335-1

학산은 달성군 현풍읍에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학산 AI 분석

배정 초등학교 - 대구현풍초등학교 (대구현풍초통학구역) 배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 7개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

학산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 8,537㎡
건축면적: 1,707㎡

202동 5층204동 5층203동 5층201동 5층103동 5층102동 5층상가동 2층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

학산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	26.77/34.07	4,750만	3,750만
공급 46.8~47.4㎡ / 전용 39.9~40.9㎡	40.42/47.09	5,700만	5,000만
55	49.54/55.39	7,200만	5,700만
64	58.18/64.03	7,750만	-
76	71.14/76.99	-	1억

전용 26.77~71.14㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.18㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,750만원(평당 약 408만원)입니다.

학산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	14평	2층	5,400만
2026-02-19	14평	1층	6,100만
2026-02-14	14평	4층	5,600만
2026-02-07	14평	1층	5,600만
2025-12-28	14평	2층	5,900만
2025-11-24	14평	2층	5,400만
2025-11-21	14평	2층	6,250만
2025-08-12	14평	2층	6,500만
2025-07-13	14평	2층	6,100만
2025-05-16	17평	1층	7,200만