대전드리움2단지 시세·실거래가

대전광역시 유성구 대정동 317-1

대전드리움2단지는 유성구 대정동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 210%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역

대전드리움2단지 AI 분석

배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전드리움2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 10개동
준공: 2006년
용적률: 210%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대전드리움2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.14
연면적: 73,179㎡
건축면적: 5,737㎡
대지면적: 29,499㎡

201동 15층202동 15층203동 13층204동 15층205동 15층206동 15층207동 10층208동 15층209동 15층210동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대전드리움2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93A	74.16/93.86	2억 2,250만	1억 9,000만
94B	74.75/94.61	-	1억 3,738만
107	84.76/107.27	2억 7,250만	2억

전용 74.16~84.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 852만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대전드리움2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-06	32평	14층	2억 8,000만
2026-10-02	28평	2층	2억 1,500만
2026-09-24	32평	8층	2억 6,800만
2026-06-06	32평	13층	2억 6,000만
2026-05-30	32평	14층	2억 8,200만
2026-05-28	28평	4층	2억 3,000만
2026-03-21	28평	1층	2억 2,000만
2026-02-22	32평	12층	2억 7,500만
2026-02-14	28평	3층	2억 2,700만
2026-02-10	32평	6층	2억 7,500만

출처: 국토교통부 실거래가

대정동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	대전드리움2단지 (이 단지)	810만
2	대전드리움1단지	794만

대전드리움2단지 배정 학군

중학교 · 서부9학교군

대전관저중학교 특목·자사고 13.36%
대전봉우중학교 특목·자사고 6.78%
대전구봉중학교 특목·자사고 5.14%
대전느리울중학교 특목·자사고 2.34%
가수원중학교 특목·자사고 1.69%

고등학교 · 서부

대덕고등학교
대덕소프트웨어마이스터고등학교
대전과학고등학교
대전관저고등학교
대전괴정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

대전드리움2단지 위치

주변 아파트 단지

대전드리움1단지