예건플라츠 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 수진동

예건플라츠는 성남시 수정구 수진동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 586%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예건플라츠 AI 분석

배정 초등학교 - 성수초등학교 (성수초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예건플라츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 586%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예건플라츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.13/59.28	1억 9,000만	-
70	46.49/70.48	-	-
86	57.2/86.65	2억 5,000만	1억 9,000만
29평	63.01/95.47	2억	1억 5,500만
98B	65.26/98.95	-	-

전용 39.13~65.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 63.01㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예건플라츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	63.77㎡	4층	2억
2026-03-12	57.2㎡	6층	2억 5,000만
2025-09-25	39.13㎡	2층	1억 9,000만
2024-06-23	57.2㎡	6층	2억 4,000만
2024-04-23	62.25㎡	2층	2억 2,000만
2024-04-18	57.2㎡	6층	2억 4,000만
2023-05-10	63.77㎡	8층	2억 3,000만
2023-03-08	63.77㎡	3층	2억 3,000만
2023-02-21	62.25㎡	7층	2억 3,000만