화북주공4단지 시세·실거래가
제주도 제주시 화북일동 12-1
화북주공4단지는 제주시 화북일동에 위치한 810세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 159%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화북주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화북주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화북주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 67,127㎡
- 건축면적
- 10,588㎡
- 대지면적
- 42,030㎡
405동 7층414동 7층403동 7층410동 7층415동 7층402동 7층411동 7층409동 7층412동 7층407동 7층417동 7층420동 7층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
화북주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.5/69.34 | 2억 4,640만 | 1억 6,000만 |
| 78 | 59.93/78.96 | 2억 8,500만 | 1억 8,050만 |
전용 49.5~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 1,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,050만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
화북주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 24평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-11 | 21평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 21평 | 3층 | 2억 5,400만 |
| 2026-04-15 | 21평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-03 | 21평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-17 | 21평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-03 | 21평 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026-02-26 | 21평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-19 | 21평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-01-23 | 24평 | 7층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가