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더샵청주퍼스트파크 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 1057
더샵청주퍼스트파크는 청주시 서원구 수곡동에 위치한 1,112세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵청주퍼스트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 수곡초등학교 (수곡초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵청주퍼스트파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,112세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵청주퍼스트파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.29
- 연면적
- 168,297㎡
- 건축면적
- 9,356㎡
- 대지면적
- 52,259㎡
105동 28층102동 25층107동 28층104동 28층108동 28층106동 28층109동 26층103동 28층101동 17층T106동 2층T105동 2층140동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵청주퍼스트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 63.93/83.47 | 3억 3,555만 | 2억 7,833만 |
| 100B | 76.99/100.78 | 3억 7,971만 | 3억 487만 |
| 100A | 76.98/100.88 | 3억 8,337만 | 2억 8,350만 |
| 공급 110.1~110.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.28 | 4억 3,828만 | 3억 5,400만 |
| 130 | 101.99/130.96 | 5억 2,933만 | 4억 500만 |
| 160T | 102.95/160.21 | 7억 | 4억 9,000만 |
| 174P | 133.31/174.42 | 7억 5,000만 | - |
전용 63.93~133.31㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,828만원(평당 약 1,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵청주퍼스트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 31평 | 2층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-05 | 31평 | 16층 | 4억 |
| 2026-09-03 | 31평 | 21층 | 3억 9,800만 |
| 2026-08-29 | 31평 | 10층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 22층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-05 | 33평 | 20층 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 1층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수곡동 평당가 상위 단지
더샵청주퍼스트파크 배정 학군
초등학교 · 수곡초통학구역
- 수곡초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.