동원 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 364

동원은 부천시 오정구 고강동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 132%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 고강초등학교 (고강초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 5개동
준공: 1989년
용적률: 132%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 132%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,379㎡
건축면적: 1,454㎡
대지면적: 5,301㎡

상가 3층가동 5층나동 5층다동 5층라동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.7~52.4㎡ / 전용 37.6~39.6㎡	38.64/52.06	1억 1,000만	1억
55B	42.34/55.62	1억 4,583만	1억
66	46.12/66.99	-	-
공급 71.6~73.8㎡ / 전용 54.5~56.4㎡	55.48/72.68	1억 8,200만	1억 3,000만
77	59.22/77.14	-	-
80	57.78/80.93	-	1억 1,000만

전용 38.64~59.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 55.48㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	22평	3층	1억 8,200만
2026-04-09	17평	2층	1억 4,800만
2026-01-14	16평	1층	1억 1,000만
2025-07-12	17평	1층	1억 5,500만
2025-06-27	17평	3층	1억 5,000만
2025-04-17	16평	3층	1억 2,000만
2025-04-14	17평	1층	1억 5,300만
2024-06-26	17평	2층	1억 4,900만
2024-06-18	22평	5층	2억
2024-01-12	17평	5층	1억 3,300만