용산KCC스위첸 시세·실거래가

서울시 용산구 효창동 286

용산KCC스위첸은 용산구 효창동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 235%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산KCC스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산KCC스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 235%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산KCC스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2018.09.21
연면적: 31,176㎡
건축면적: 2,197㎡
대지면적: 8,481㎡

상가동101동 17층102동 18층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산KCC스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~83.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.42	20억 7,000만	8억 6,966만
83C	59.95/83.87	18억 5,000만	7억 449만
공급 112.4~113.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/113.17	22억 2,500만	9억 3,003만

전용 59.95~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 22억 2,500만원(평당 약 6,544만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 3,003만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용산KCC스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	17층	20억 7,000만
2026-03-06	25평	10층	18억 5,000만
2026-02-21	34평	4층	22억 2,500만
2025-12-31	25평	3층	16억 5,000만
2025-11-22	34평	10층	20억 8,000만
2025-11-19	34평	10층	20억 5,000만
2025-11-02	34평	4층	19억 3,000만
2025-09-17	34평	1층	17억 3,000만
2025-08-07	34평	9층	18억 9,000만
2025-07-26	25평	14층	15억 9,000만