대우 시세·실거래가
부산광역시 연제구 거제동 917-1
대우는 연제구 거제동에 위치한 412세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 374%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대우 AI 분석
배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 374%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 46,641㎡
- 건축면적
- 4,018㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 68.16/93.1 | 2억 2,250만 | 2억 2,000만 |
| 105 | 84.94/105.52 | 3억 6,966만 | 2억 9,000만 |
전용 68.16~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,966만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 28평 | 19층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-17 | 32평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-23 | 28평 | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-20 | 32평 | 24층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-12 | 32평 | 24층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-02 | 32평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 15층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-14 | 28평 | 20층 | 2억 4,700만 |
| 2026-02-20 | 32평 | 1층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 3,044만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,567만 |
| 3 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,563만 |
| 4 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,448만 |
| 5 | 월드마크아시아드 | 2,425만 |
대우 배정 학군
초등학교 · 창신초통학구역
- 창신초등학교
중학교 · 10학교군
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
- 연일중학교 특목·자사고 4.62%
- 연천중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.