송파파인타운4단지 시세·실거래가

서울시 송파구 장지동 837

송파파인타운4단지는 송파구 장지동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 147%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파파인타운4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문현초등학교 (서울문현초등통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파파인타운4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 181세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 147%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송파파인타운4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.04.03
연면적: 23,833㎡
건축면적: 2,618㎡
대지면적: 12,186㎡

상가동 1층401동 15층402동 8층403동 9층404동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

송파파인타운4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.9~109.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/109.17	18억 5,000만	7억 5,637만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 5,000만원(평당 약 5,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,637만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

송파파인타운4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	8층	19억
2026-04-18	33평	3층	18억
2026-01-08	33평	12층	19억 9,500만
2025-12-04	33평	9층	17억 4,000만
2025-10-23	33평	11층	17억 5,000만
2025-10-02	33평	3층	15억 8,000만
2025-05-15	33평	7층	13억 9,000만
2025-04-27	33평	2층	13억 4,000만
2025-03-12	33평	5층	14억 4,000만
2025-03-07	33평	10층	13억 8,000만