서광 시세·실거래가

경기도 안성시 낙원동 68-3

서광은 안성시 낙원동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서광 AI 분석

배정 초등학교 - 안성초등학교 (안성초통학구역) 배정 중학교 - 명륜여자중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 비룡중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 안성여자중학교 - 안성중학교 - 안청중학교 배정 고등학교 - 가온고등학교 - 가온고등학교 - 경기창조고등학교 - 경기창조고등학교 - 두원공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 146세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 292%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서광 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 3층 · 지하 1층
사용승인: 1992.04.17
연면적: 894㎡
건축면적: 292㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.0㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.55/103.97	1억 2,900만	1억 3,000만

전용 84.55~84.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	31평	13층	1억 3,500만
2026-03-02	31평	1층	1억 2,300만
2025-12-02	31평	15층	1억 3,500만
2025-10-02	31평	3층	1억 2,800만
2025-05-26	31평	6층	1억 5,000만
2025-04-03	31평	3층	1억 4,000만
2025-01-20	31평	5층	1억 2,000만
2024-12-30	31평	11층	1억 2,000만
2024-07-02	31평	15층	1억 5,650만
2024-03-11	31평	3층	1억 4,000만