성주 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 심곡본동 643-1
성주는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 154%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성주 AI 분석
배정 초등학교 - 부천남초등학교 (부천남초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.10.06
- 연면적
- 4,828㎡
- 건축면적
- 875㎡
- 대지면적
- 2,827㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 65.88/74.84 | 1억 9,300만 | 1억 5,500만 |
| 89 | 79.93/89.02 | 2억 4,000만 | 1억 |
전용 65.88~79.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.93㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
성주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 27평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 4층 | 1억 9,300만 |
| 2023-05-31 | 23평 | 4층 | 2억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부천심곡 | 1,905만 |
| 2 | 센트럴시티뷰(주상복합) | 1,656만 |
| 3 | 한울에이치밸리움디그니어스(주상복합) | 1,636만 |
| 4 | 신도벨리체(주상복합) | 1,507만 |
| 5 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 1,315만 |
성주 배정 학군
초등학교 · 부천남초통학구역
- 부천남초등학교
중학교 · 송내중학군
- 성주중학교 특목·자사고 2.3%
- 부천남중학교 특목·자사고 0.59%
- 부천여자중학교 특목·자사고 0.49%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.