삼산선경 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1330-1

삼산선경은 남구 달동에 위치한 828세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼산선경 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼산선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 828세대
동수: 6개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼산선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 91,943㎡
건축면적: 6,164㎡

상가 3층노벨유치원 3층4동 15층3동 24층5동 15층6동 15층2동 24층1동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼산선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	73.8/84.7	2억 9,342만	1억 8,277만
87	76.23/87.78	3억 500만	2억 2,000만
99	84.97/99.42	3억 4,030만	2억 8,300만
131	119.09/131.82	4억 3,650만	-

전용 73.8~119.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 4,030만원(평당 약 1,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼산선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	19층	3억 9,000만
2026-07-15	30평	21층	3억 7,000만
2026-07-13	26평	14층	3억 1,500만
2026-06-26	30평	22층	3억 2,800만
2026-06-24	26평	4층	2억 7,500만
2026-06-24	30평	2층	3억 1,700만
2026-06-23	30평	5층	3억 4,000만
2026-06-13	26평	3층	2억 6,800만
2026-06-10	40평	6층	4억 2,100만
2026-06-05	30평	8층	3억 3,000만