비사벌2차 시세·실거래가

전라북도 남원시 왕정동 138

비사벌2차는 남원시 왕정동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 161%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비사벌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 남원서원초등학교 (남원서원초통학구역) - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 금지중학교 - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비사벌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 161%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비사벌2차 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2009.05.21
연면적: 8㎡
건축면적: 8㎡
대지면적: 1,603㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비사벌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.32/74.49	9,400만	-

전용 59.32~59.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.32㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 409만원)입니다.

비사벌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	23평	5층	9,400만
2025-11-11	23평	4층	9,400만
2025-04-03	23평	1층	8,400만
2025-03-20	23평	3층	9,000만
2023-10-14	23평	7층	9,400만