둔산플러스(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 둔산동 1086
둔산플러스(주상복합)는 서구 둔산동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 503%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
둔산플러스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔산초등학교 (대전둔산초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
둔산플러스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 503%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
둔산플러스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2011.09.19
- 연면적
- 7,585㎡
- 건축면적
- 706㎡
- 대지면적
- 1,035㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
둔산플러스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 47.37/59.03 | - | - |
| 74 | 59.59/74.26 | - | - |
| 81 | 65.69/81.86 | - | - |
| 100 | 81.03/100.98 | 1억 5,700만 | 1억 3,800만 |
| 106 | 85.81/106.94 | - | - |
| 114 | 92.09/114.76 | 2억 | 1억 7,000만 |
| 134 | 107.56/134.04 | 2억 3,300만 | 1억 6,000만 |
전용 47.37~107.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 81.03㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 506만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
둔산플러스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 41평 | 9층 | 2억 3,300만 |
| 2026-03-28 | 31평 | 4층 | 1억 5,700만 |
| 2025-12-23 | 31평 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2025-12-19 | 35평 | 5층 | 2억 |
| 2025-09-23 | 31평 | 6층 | 1억 6,700만 |
| 2025-09-16 | 35평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2024-10-23 | 35평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2024-08-07 | 31평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2024-04-23 | 31평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2024-03-19 | 35평 | 11층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가