동탄솔빛마을쌍용예가 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 135

동탄솔빛마을쌍용예가는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 179%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄솔빛마을쌍용예가 AI 분석

배정 초등학교 - 솔빛초등학교 (솔빛초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 938세대
동수: 14개동
준공: 2007년
용적률: 179%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2007.09.14
연면적: 136,948㎡
건축면적: 6,233㎡
대지면적: 58,382㎡

447동 27층453동 23층444동 20층452동 23층449동 30층450동 30층454동 15층442동 20층상가동 1층448동 30층443동 15층451동 27층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄솔빛마을쌍용예가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	78.71/99.11	7억 4,750만	4억 583만
공급 113.8~115.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/114.42	-	-
115B	84.99/115.5	8억 815만	4억 6,412만

전용 78.71~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 815만원(평당 약 2,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,412만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	15층	9억 1,500만
2026-07-04	30평	3층	8억
2026-06-23	35평	5층	8억 3,000만
2026-06-16	35평	19층	8억
2026-06-16	35평	10층	8억 8,000만
2026-06-13	35평	18층	8억 3,000만
2026-06-12	35평	1층	8억 5,000만
2026-06-10	35평	27층	8억
2026-06-09	35평	21층	7억 8,500만
2026-06-08	35평	16층	8억 3,000만