수성 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동
수성은 수원시 장안구 정자동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
수성 AI 분석
배정 초등학교 - 명인초등학교 (명인초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
수성 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.11.01
- 연면적
- 2,533㎡
- 건축면적
- 760㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 54/54 | 1억 5,950만 | 1억 2,440만 |
전용 54~54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 5,950만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,440만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 53.98㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2025-07-07 | 54.02㎡ | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2023-08-26 | 53.98㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,118만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,804만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,087만 |
| 4 | 화서역우방센트럴파크 | 2,951만 |
| 5 | 화서역파크뷰 | 2,708만 |
수성 배정 학군
초등학교 · 명인초통학구역
- 명인초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.