에스앤제이프리미안 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 전농동

에스앤제이프리미안은 동대문구 전농동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 686%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에스앤제이프리미안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울휘경초등학교 (서울휘경초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에스앤제이프리미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 686%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에스앤제이프리미안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.06
연면적: 2,944㎡
건축면적: 233㎡
대지면적: 397㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에스앤제이프리미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30B	16.57/30.72	1억 500만	1억 1,266만
33A	17.97/33.45	1억 2,500만	1억 1,000만

전용 16.57~17.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.97㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에스앤제이프리미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-26	16.575㎡	5층	1억
2025-03-04	17.9775㎡	12층	1억 2,500만
2024-03-02	16.575㎡	11층	1억
2023-09-01	16.575㎡	13층	1억 1,500만
2023-05-09	16.575㎡	5층	1억 600만
2023-05-06	16.575㎡	7층	1억 500만