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한신 시세·실거래가
경기도 포천시 신읍동 228-5
한신은 포천시 신읍동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 149%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신 AI 분석
배정 초등학교 - 왕방초등학교 (왕방초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교 - 영북고등학교 - 일동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 269세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,384㎡
- 건축면적
- 1,039㎡
- 대지면적
- 7,751㎡
102동 23층상가동 2층101동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.96/79.44 | 1억 2,400만 | 8,400만 |
| 100 | 78.02/100.62 | 1억 3,500만 | 1억 |
| 107 | 84.98/107.11 | 1억 4,550만 | 1억 2,000만 |
전용 59.96~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,550만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 24평 | 11층 | 1억 2,500만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 14층 | 1억 2,300만 |
| 2026-08-24 | 32평 | 12층 | 1억 3,800만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 16층 | 1억 5,300만 |
| 2025-11-21 | 32평 | 12층 | 1억 3,800만 |
| 2025-11-07 | 24평 | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2025-11-01 | 24평 | 13층 | 1억 1,400만 |
| 2025-10-10 | 24평 | 2층 | 1억 2,400만 |
| 2025-10-02 | 32평 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-13 | 24평 | 16층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신읍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포천신읍코아루더스카이1단지(주상복합) | 956만 |
| 2 | 포천신읍코아루더스카이2단지(주상복합) | 926만 |
| 3 | 극동1차스타클래스1단지 | 712만 |
| 4 | 포천극동스타클래스2차 | 678만 |
| 5 | 극동1차스타클래스2단지 | 644만 |
한신 배정 학군
초등학교 · 왕방초통학구역
- 왕방초등학교
중학교 · 포천중학구
- 포천중학교 특목·자사고 1.43%
- 포천여자중학교 특목·자사고 0.72%
고등학교 · 포천
- 관인고등학교
- 동남고등학교
- 송우고등학교
- 영북고등학교
- 일동고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.