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개성하이빌 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동
개성하이빌은 안양시 동안구 관양동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
개성하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인덕원초등학교 (인덕원초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
개성하이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.12.13
- 연면적
- 4,422㎡
- 건축면적
- 294㎡
- 대지면적
- 435㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
개성하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107A | 70.9/107.48 | - | 3억 4,600만 |
| 125C | 82.64/125.27 | 4억 5,000만 | 3억 5,820만 |
| 128B | 84.92/128.73 | - | 3억 5,750만 |
전용 70.9~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.64㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,820만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
개성하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 82.64㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관양동 평당가 상위 단지
개성하이빌 배정 학군
초등학교 · 인덕원초통학구역
- 인덕원초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.