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거성리젠시(121-52,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 응암동
거성리젠시(121-52,도시형)는 은평구 응암동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 354%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
거성리젠시(121-52,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거성리젠시(121-52,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 354%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거성리젠시(121-52,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.02.27
- 연면적
- 1,443㎡
- 건축면적
- 226㎡
- 대지면적
- 383㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거성리젠시(121-52,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 32.08/37.24 | - | - |
| 38 | 32.76/38.03 | - | - |
| 42 | 36.43/42.28 | - | - |
| 14평 | 38.75/44.99 | 2억 7,500만 | 2억 7,000만 |
| 56 | 48.71/56.55 | 3억 4,500만 | - |
| 57 | 49.9/57.93 | - | - |
전용 32.08~49.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 48.71㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 2,029만원)입니다.
거성리젠시(121-52,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 48.71㎡ | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2024-08-23 | 38.5㎡ | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2023-07-09 | 38.5㎡ | 7층 | 2억 9,700만 |
| 2023-01-28 | 39㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
응암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번역 | 4,905만 |
| 2 | 녹번역e편한세상캐슬 | 4,747만 |
| 3 | 백련산SK뷰아이파크 | 3,929만 |
| 4 | 백련산해모로 | 3,768만 |
| 5 | 백련산파크자이 | 3,709만 |
거성리젠시(121-52,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울은명초통학구역
- 서울은명초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 충암중학교 특목·자사고 4.24%
- 숭실중학교 특목·자사고 3.31%
- 상신중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.