송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 23-5
송도센트럴파크푸르지오(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 551세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 353%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 353%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 46층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.06.26
- 연면적
- 118,367㎡
- 건축면적
- 7,906㎡
- 대지면적
- 23,882㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.6~116.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/116.64 | 10억 7,928만 | 4억 8,119만 |
| 공급 131.2~131.4㎡ / 전용 96.5~96.9㎡ | 96.72/131.26 | 12억 7,000만 | 7억 3,000만 |
| 195 | 143.68/195.25 | 20억 5,000만 | 10억 |
| 216 | 158.1/216.45 | - | - |
| 222 | 163.38/222.34 | - | - |
| 232 | 172.41/232.9 | - | - |
| 239 | 176.05/239.19 | - | - |
| 250 | 183.17/250.42 | - | - |
| 257 | 191.9/257.76 | - | - |
| 268 | 201/268.47 | - | - |
| 291 | 215.33/291.13 | - | 16억 8,000만 |
전용 84.95~215.33㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 10억 7,928만원(평당 약 3,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,119만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 35평 | 40층 | 12억 6,500만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 30층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 40평 | 34층 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 35평 | 34층 | 10억 6,000만 |
| 2026-07-21 | 40평 | 5층 | 12억 |
| 2026-07-18 | 35평 | 24층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 35평 | 30층 | 12억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 40평 | 6층 | 12억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 35평 | 31층 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 59평 | 42층 | 20억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) (이 단지) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,299만 |
송도센트럴파크푸르지오(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천신정초통학구역
- 인천신정초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.