성서우방유쉘 시세·실거래가

대구시 달서구 파호동 24

성서우방유쉘은 달서구 파호동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서우방유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 대구파호초등학교 (대구파호초통학구역) - 대구호산초등학교 (대구호산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서우방유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 347세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성서우방유쉘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.11.02
연면적: 53,454㎡
건축면적: 3,699㎡
대지면적: 17,281㎡

103동 15층102동 15층105동 15층101동 15층202동201동106동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서우방유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.2~120.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.76	2억 4,750만	2억 1,000만
111A	84.93/111.35	2억 5,000만	-
153	127.99/153.56	3억 5,500만	2억 8,000만

전용 84.93~127.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다.

성서우방유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	13층	2억 5,000만
2026-05-19	34평	2층	2억 5,000만
2026-02-09	34평	5층	2억 4,500만
2025-12-09	46평	2층	3억 5,000만
2025-09-19	34평	5층	2억 6,800만
2025-08-23	46평	8층	3억 6,000만
2025-07-16	34평	4층	2억 7,750만
2025-06-26	46평	8층	3억 6,000만
2025-06-23	34평	1층	2억 3,900만
2025-06-23	46평	1층	3억 4,000만