대전센트럴자이2단지 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 913

대전센트럴자이2단지는 중구 대흥동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 246%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대전센트럴자이2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대전센트럴자이2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 278세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 246%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대전센트럴자이2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 37,400㎡
건축면적: 3,381㎡
대지면적: 9,523㎡

상가동 3층202동 14층203동 14층204동 14층205동 14층201동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

대전센트럴자이2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	39.33/57.09	2억 85만	1억 6,650만
공급 86.0~86.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/86.28	3억 5,100만	2억 6,000만
104B	72.95/104.28	4억	2억 8,350만

전용 39.33~72.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대전센트럴자이2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	26평	7층	3억 6,300만
2026-07-04	17평	10층	2억 500만
2026-06-20	32평	9층	4억 1,000만
2026-05-12	17평	8층	1억 9,700만
2026-04-25	32평	13층	4억
2026-04-23	17평	11층	2억
2026-04-12	17평	3층	2억
2026-04-08	26평	3층	3억 3,900만
2026-03-27	17평	6층	2억 400만
2026-03-26	17평	7층	2억