삼익 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 300

삼익은 부평구 청천동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 197%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마장초등학교 (인천마장초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 375세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 197%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1986.11.20
연면적: 27,065㎡
건축면적: 2,080㎡

제1동 15층상가동 1층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	42.93/62.53	1억 7,640만	1억 4,625만
70	52.38/70.28	2억 450만	1억 8,330만
82	61.38/82.27	2억 6,150만	1억 9,250만

전용 42.93~61.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.38㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 6,150만원(평당 약 1,046만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	5층	2억 7,500만
2026-07-17	19평	15층	1억 5,800만
2026-06-20	19평	6층	1억 8,000만
2026-05-05	21평	14층	1억 9,000만
2026-05-01	25평	5층	2억 6,500만
2026-04-28	21평	6층	2억 1,900만
2026-04-25	25평	10층	2억 4,200만
2026-04-11	19평	11층	1억 7,400만
2026-03-22	19평	2층	1억 8,500만
2026-03-07	25평	8층	2억 6,400만