대방(337-1) 시세·실거래가

서울특별시 동작구 대방동

대방(337-1)는 동작구 대방동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대방(337-1) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방(337-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 49%
용도지역: 근린상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대방(337-1) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.03
연면적: 1,738㎡
건축면적: 245㎡
대지면적: 494㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대방(337-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	20.2/26.23	-	1억 1,000만
28	22.23/28.86	1억 2,000만	1억 2,266만
35	27.49/35.69	1억 3,000만	1억 2,000만
53	41.04/53.29	-	-

전용 20.2~41.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.49㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방(337-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-25	22.23㎡	2층	1억 2,000만
2024-03-12	27.495㎡	2층	1억 3,000만
2024-01-25	22.23㎡	3층	1억 2,500만