청구빌라맨션 시세·실거래가
대구시 수성구 범어동 476
청구빌라맨션은 수성구 범어동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청구빌라맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청구빌라맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.03.19
- 연면적
- 10,022㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청구빌라맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 56.56/56.56 | - | 9,500만 |
| 79 | 58.55/79.34 | 3억 3,000만 | 9,560만 |
| 112 | 84.96/112.4 | - | 1억 1,400만 |
전용 56.56~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.55㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,560만원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청구빌라맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 24평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2025-02-10 | 24평 | 2층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범어동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트범어 | 5,280만 |
| 2 | 수성범어더블유(주상복합) | 5,200만 |
| 3 | 범어아이파크 | 4,176만 |
| 4 | 빌리브범어 | 4,067만 |
| 5 | 목련 | 4,052만 |