가곡양우내안애 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 가곡동 1032-1
가곡양우내안애는 순천시 가곡동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 260%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가곡양우내안애 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가곡양우내안애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 18%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가곡양우내안애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2013.11.06
- 연면적
- 96,233㎡
- 건축면적
- 5,301㎡
- 대지면적
- 28,958㎡
101동 20층103동 20층104동 20층105동 20층102동 20층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
가곡양우내안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.6~116.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/115.62 | - | - |
| 공급 126.2~127.2㎡ / 전용 82.7~84.9㎡ | 83.81/126.69 | 2억 3,000만 | 1억 8,500만 |
| 130 | 84.96/130.12 | 2억 1,775만 | 1억 9,750만 |
| 공급 165.1㎡ / 전용 129.2~129.6㎡ | 129.39/165.06 | 2억 8,337만 | 2억 3,000만 |
| 189 | 146.76/189.96 | 3억 3,200만 | 2억 3,500만 |
전용 83.81~146.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.81㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 605만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가곡양우내안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 57평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 50평 | 9층 | 2억 6,100만 |
| 2026-05-23 | 35평 | 14층 | 2억 1,700만 |
| 2026-04-21 | 35평 | 7층 | 2억 1,200만 |
| 2026-03-26 | 26평 | 7층 | 2억 |
| 2026-03-23 | 35평 | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-19 | 35평 | 9층 | 2억 6,800만 |
| 2026-03-05 | 50평 | 11층 | 2억 8,850만 |
| 2026-02-21 | 57평 | 16층 | 3억 3,300만 |
| 2026-02-21 | 50평 | 18층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가