문흥우미,호반 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 995-2
문흥우미,호반은 북구 문흥동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 105%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문흥우미,호반 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문흥우미,호반 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 105%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 105%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문흥우미,호반 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.09.05
- 연면적
- 16,658㎡
- 건축면적
- 797㎡
- 대지면적
- 14,928㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문흥우미,호반 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 78.78/97.34 | - | - |
| 104 | 84.87/104.11 | 1억 7,750만 | - |
| 104 | 84.91/104.92 | 1억 6,700만 | 1억 7,500만 |
전용 78.78~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 573만원)입니다.
문흥우미,호반 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 31평 | 7층 | 1억 6,700만 |
| 2026-05-30 | 31평 | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2026-01-31 | 31평 | 8층 | 1억 7,700만 |
| 2026-01-19 | 31평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2025-11-12 | 31평 | 12층 | 1억 7,100만 |
| 2025-10-18 | 31평 | 13층 | 1억 7,500만 |
| 2025-10-10 | 31평 | 16층 | 1억 7,300만 |
| 2025-09-23 | 31평 | 17층 | 1억 8,500만 |
| 2024-11-28 | 31평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2024-11-12 | 31평 | 3층 | 1억 8,080만 |
출처: 국토교통부 실거래가