서강스카이빌2차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 116-17

서강스카이빌2차(주상복합)는 은평구 응암동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 429%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서강스카이빌2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서강스카이빌2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 429%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서강스카이빌2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2003.08.26
연면적: 9,304㎡
건축면적: 909㎡
대지면적: 1,564㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서강스카이빌2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	84.87/93.95	-	4억 3,000만
173	156.39/173.13	7억 8,333만	5억

전용 84.87~156.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 156.39㎡(52평)의 평균 매매가는 약 7억 8,333만원(평당 약 1,506만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

서강스카이빌2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-26	52평	3층	8억 5,000만
2024-06-13	52평	6층	7억 5,000만
2024-06-13	52평	7층	7억 5,000만
2023-03-06	52평	13층	8억
2023-02-28	52평	4층	7억 5,000만